Das Cepezed Büro liegt in der Phoenixstraße (Phoenixstraat) in Delft. Das Bürogebäude ist fünfgeschossig und der Baustoff Stahl wurde viel eingesetzt. Das primäre Tragwerk besteht aus gewalzten Hohlprofilen, auf welche die Asymmetrischen Slimfloor Beams aufgelegt sind. Der Oberflansch dieser Träger ist schmaler als der Unterflansch, was ein einfaches Verlegen der tragenden Bleche der Deckenplatten ermöglicht und sie wurden mit Steinwolle und einer Anhydritverkleidung umhüllt. Die Be- und Entlüftung des Gebäudes wird durch die Hohlräume der Decke geführt. Die Außenwände bestehen aus stählernen Sandwich-Paneelen, Isolierglas oder verglasten Aluminium-Schiebetüren. Die Vorderfassade zur belebten Phoenixstraße und zur Eisenbahnlinie Rotterdam-Den Haag beinhaltet eine halbtransparente Schalldämmschichte, sowie einen vollverglasten Aufzug. Das Stahltragwerk ermöglicht optische Stützenfreiheit der Geschosse, sowie völlige Flexibilität für Raumtrennungen.