Balkonsanierung bei laufendem Betrieb

Umrahmt vom prächtigen Alpenpanorama der Hohen Tauern bietet das Hotel Rauter in Matrei seinen Gästen eine attraktive Unterkunft. Nach Jahren der Nutzung zeigten sich an den Balkonoberflächen jedoch rissige Fliesen und Abplatzungen. Sie trübten das Urlaubsambiente und machten eine zügige Instandsetzung erforderlich. Der Bauherr beauftragte damit die DIG Dach GmbH, Lienz. Gefragt war eine Lösung, die ergänzend zu einer dauerhaft funktionstüchtigen Abdichtung das Austrocknen der zum Teil durchfeuchteten Bausubstanz gewährt. Für diese Herausforderung setzten die Verarbeiter Triflex ProDrain ein: Dank integrierter Entkopplungsbahn leitet es Feuchtigkeit aus dem Untergrund dauerhaft ab. Das Balkon Abdichtungssystem Triflex BTS-P auf Polymethylmethacrylat-Basis (PMMA) ist eine witterungsstabile Premiumabdichtung, die optisch individuell gestaltet werden kann. In Kombination sorgen beide Systemlösungen für einen langlebigen Schutz der Bausubstanz, der sowohl optisch als auch funktional den Anforderungen der Urlauber entspricht.

Fliegenfischen, Wandern, Mountainbiken und im Winter Ski fahren sind nur einige Aktivitäten, die jährlich zahlreiche Touristen nach Matrei in Osttirol locken. Der Urlaubsort begeistert mit unberührter Natur inmitten der Hohen Tauern. Umgeben von dieser idyllischen Kulisse bietet das familiengeführte Hotel Rauter seinen Gästen seit 1838 ganzjährig komfortable Unterkünfte mit Blick auf die Berge.

Zügige Sanierung gefordert
Aufgrund der exponierten Lage der Balkone waren deren Oberflächen jahrelang schutzlos Witterungs- und UV-Einflüssen ausgesetzt. Zusätzlich wirkten mechanische Belastungen durch die Nutzung der Urlauber sowie durch das Bewegen der Balkonmöbel auf den 30 Jahre alten Fliesenbelag ein. Für den Hotelbetreiber ergab sich neben der Sorge um das Wohl seiner Gäste ein weiteres Problem: Aufgrund der Mängel gelangte Feuchtigkeit ins Innere des Gebäudes und drohte, in den darunterliegenden Bereichen mit Restaurant, Wellnessbereich und Hotelzimmern ebenfalls Schäden anzurichten. Deshalb war eine zügige Sanierung erforderlich mit dem Ziel, die Konstruktion dauerhaft vor Nässe zu bewahren und den Gästen wieder ihren gewohnten Komfort zu bieten.  

Die Feuchtigkeit war auch in die Wände eingedrungen. Deshalb montierten die Fachhandwerker Blechwinkel und eine Putzleiste, um die Entlüftung zu gewährleisten.

Die Flächenabdichtung stellten die Verarbeiter mit Triflex ProTerra her. Das in das flüssige PMMA-Harz eingelegte Spezialvlies hält die Abdichtungslagen flexibel. Bewegungen aus der Konstruktion werden schadlos aufgenommen.

In der Kombination von Triflex ProDrain mit dem vollflächig vliesarmierten Balkon Abdichtungssystem Triflex BTS-P auf PMMA-Basis entsteht ein langlebiger Schutz der Bausubstanz vor Feuchteeintrag. Zugleich erhalten die Böden eine frische Optik.

Die Anforderungen im Überblick:

• Sanierung ohne Abriss und ohne Betriebsschließung
• Aufbringen der Abdichtungslösung auf durchfeuchteten Untergründen
• Langlebiger Schutz der Bausubstanz
• Kurze Sperrzeiten
• Entlüftung der nassen Untergründe
• Individuelle Optik
• Sichere Einbindung aller Details in die Abdichtung

Entlüftung statt Abriss
Gemeinsam haben die Fachhandwerker der DIG Dach GmbH und Ing. Norbert Hörner, Triflex-Gebietsverkaufsleiter Kärnten, Steiermark, Osttirol, eine passgenaue Lösung erarbeitet, um die Ziele der Sanierung zu erreichen. „Zunächst musste die Frage geklärt werden, ob aufgrund der Durchfeuchtung ein Totalabriss erforderlich war oder ob der Einsatz von Triflex BTS-P in Verbindung mit Triflex ProDrain sinnvoll ist“, sagt Norbert Hörner. Nach einer Vor-Ort-Begehung entschieden die Baubeteiligten, dass der Bestand erhalten bleiben kann, so wie es vom Bauherrn gewünscht war. Da eine abschnittweise Verarbeitung beider Systeme möglich ist, konnte der Hotelbetrieb während der Sanierung wie gewohnt weiterlaufen.

Triflex ProDrain wurde speziell für durchfeuchtete Untergründe entwickelt. Die Entkopplungsbahn DC-MAT mit linear angeordneter Wabenstruktur fungiert als Dampfsperre sowie Druckausgleichsschicht und leitet Feuchtigkeit aus dem Untergrund als Wasserdampf ab. In Verbindung mit dem vollflächig vliesarmierten Balkon Abdichtungssystem Triflex BTS-P entsteht eine langlebige Abdichtung, die Feuchteeintrag in die Bausubstanz zuverlässig stoppt und den Böden zugleich wieder eine frische Optik verleiht.

Die Feuchtigkeit war auch in die Wände eingedrungen. Deshalb montierten die Fachhandwerker Blechwinkel und eine Putzleiste, um die Entlüftung zu gewährleisten. 

Die Flächenabdichtung stellten die Verarbeiter mit Triflex ProTerra her. Das in das flüssige PMMA-Harz eingelegte Spezialvlies hält die Abdichtungslagen flexibel. Bewegungen aus der Konstruktion werden schadlos aufgenommen. 

In der Kombination von Triflex ProDrain mit dem vollflächig vliesarmierten Balkon Abdichtungssystem Triflex BTS-P auf PMMA-Basis entsteht ein langlebiger Schutz der Bausubstanz vor Feuchteeintrag. Zugleich erhalten die Böden eine frische Optik.

Ohne Abriss stellten die Verarbeiter innerhalb kurzer Zeit eine funktionsfähige Abdichtung der Hotelbalkone her und verliehen ihnen ein modernes Aussehen. 

Die Vorteile des Balkon Entkopplungssystems Triflex ProDrain:

• Auf durchfeuchteten Untergründen einsetzbar
• Ermöglicht ein nachträgliches Austrocknen der Bausubstanz
• Selbsttragend
• Sanierungsfreundlich
• Schnell reaktiv

Die Vorteile des Balkon Abdichtungssystems Triflex BTS-P:

• Witterungs- und UV-beständig
• Hoch reaktiv und schnell aushärtend
• Mechanisch hoch belastbar
• Dauerhaft dicht bis ins Detail
• Oberflächengestaltung nach Anforderung

Erst entkoppeln, dann abdichten
Zunächst haben die Sanierer die Untergrundbeschaffenheit überprüft und lose Teile entfernt. Nach dem Anschleifen der Fliesen brachten sie Schritt für Schritt die Systemkomponenten Triflex ProDrain auf. Das Herzstück ist die Entkopplungsbahn DC-MAT, die sie passgenau zugeschnitten und auf der Fläche verklebt haben. Im Zuge der Abdichtungsarbeiten an den Hochzügen stellte sich heraus, dass die Wände ebenfalls stark durchfeuchtet waren. Deshalb hat das Team der DIG Dach GmbH Blechwinkel aufgestellt, um die Entlüftung auch in diesem Bereich zu sichern. Darüber montierten sie eine Putzleiste und integrierten diese in die Abdichtung. Anschließend folgte der Systemaufbau von Triflex BTS-P.  

Die Verarbeitungsschritte im Einzelnen:

• Entfernen loser Teile
• Anschleifen der Flächen
• Grundierung von Flächen und Details mit Triflex DrainFix
• Aufbringen der Entkopplungsbahn DC-MAT
• Montieren von Blechwinkeln und Putzleiste zur Entlüftung im Wandbereich
• Applikation von Triflex Pox R100 auf Details und Flächen zur Herstellung einer widerstandsfähigen Lastverteilschicht
• Abdichten von Anschlüssen und Hochzügen mit vliesarmiertem  Triflex ProDetail
• Flächenabdichtung mit vliesarmiertem Triflex ProTerra
• Herstellen der Nutzschicht mit Triflex ProFloor
• Herstellen des Oberflächendesigns mit Triflex Chips Design und Triflex Cryl Finish 205 mit Quarzsandeinstreuung fein, Farbe Granit 01/7092

Schutz in schöner Optik
„Triflex ProDrain wurde uns neu vorgestellt. Die thermisch entkoppelte Matte reduziert die Sanierungszeiten und bietet eine große Farbauswahl“, sagt Mag. Markus Tipotsch von der DIG Dach GmbH. Beraten und eingewiesen von Norbert Hörner haben die Verarbeiter alle Produkte fachmännisch aufgebracht.  Das Ergebnis sind dauerhaft vor Wind und Wetter geschützte Balkonoberflächen in moderner Optik, von denen aus die Gäste den Blick auf das Bergpanorama wieder genießen können.

Objektdaten
Projekt: Balkonsanierung Hotel Rauter, Matrei (Osttirol)
Verarbeiter: DIG Dach GmbH, Lienz (Osttirol)
Fläche: 120 m2
Untergrund: Beton
Ausführung: Triflex ProDrain, Balkon Abdichtungssystem
Triflex BTS-P
Fertigstellung: Herbst 2017

info@triflex.at
www.triflex.at